Nhà đầu tư tin tưởng bản lề về tính minh bạch, không chỉ lợi nhuận

Sau hai thập kỷ làm việc với các nhà đầu tư nước ngoài, tôi đã thấy cả những câu chuyện thành công và những thất bại tốn kém. Nhưng một bài học nổi bật: Sự tự tin của nhà đầu tư không chỉ phụ thuộc vào tiềm năng kinh doanh hoặc lợi nhuận, mà còn vào sự rõ ràng, minh bạch và độ tin cậy của việc thực hiện pháp lý.

Tôi nhớ lại một trường hợp nổi bật vào năm 2020, khi một tập đoàn nước ngoài mua lại 100% vốn trong một công ty bất động sản lớn ở miền Nam. Thỏa thuận diễn ra suôn sẻ, minh bạch và nhanh chóng được cập nhật trong Chứng chỉ đăng ký doanh nghiệp (ERC). Nhưng lễ kỷ niệm đã không cuối cùng.

Để được công nhận là nhà đầu tư mới trong Chứng chỉ đăng ký đầu tư (IRC), nhóm đã phải gửi lại tài liệu nhiều lần trong hai năm, chịu đựng ít nhất bốn vòng tương ứng giữa cơ quan khu vực công nghiệp và Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Trong khi đó, công ty được yêu cầu thực hiện nghĩa vụ thuế như thể đó là một giao dịch bất động sản, mặc dù thỏa thuận này chỉ đơn thuần là chuyển nhượng cổ phần. Không có sự từ chối chính thức, không có hướng dẫn, chỉ là sự im lặng kéo dài và vô tận các giấy tờ.

Chỉ sau khi các hiệp hội thương mại và đại sứ quán can thiệp là thủ tục thuế được giải quyết - ba năm sau - và một số chứng chỉ quyền sử dụng đất cuối cùng đã được cập nhật. Ngay cả bây giờ, năm năm trôi qua, nhiều lô vẫn bị đình chỉ do các vấn đề lập kế hoạch và tái cấu trúc hành chính. Một dự án trị giá hàng trăm triệu đô la đã bị đóng băng trong băng đỏ, buộc các nhà đầu tư phải xem xét lại và làm suy yếu niềm tin của họ.

Paradox: Idle Capital, bỏ lỡ cơ hội

Bản chất của đầu tư là lợi nhuận và để tạo ra lợi nhuận, vốn phải lật lại nhanh chóng. Việt Nam hy vọng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) sẽ thúc đẩy tăng trưởng, tạo việc làm, chuyển giao công nghệ và tăng khả năng cạnh tranh. Nhưng trong trường hợp này, cả hai bên đều phải chịu.

Hãy tưởng tượng là một nhà đầu tư, sẵn sàng tài trợ cho các nhà máy, tạo việc làm và nộp thuế - chỉ để đối mặt với vô tận các giấy tờ dự phòng. Vào thời điểm các thủ tục được hoàn thành, thị trường đã thay đổi và cơ hội không còn nữa. Nhiều người mệt mỏi và bỏ cuộc.

Để khởi động một dự án, các nhà đầu tư phải điều hướng một mê cung của các thủ tục - từ IRC và ERC đến giấy phép xây dựng, môi trường và an toàn hỏa hoạn. Hơn một nửa số IRC và ERC chứa thông tin giống hệt nhau: tên nhà đầu tư, vốn, công nghiệp, vị trí. Nhiều người dùng đến các khoản thanh toán không chính thức để tăng tốc quá trình. Nhưng những người khác - đặc biệt là các công ty FDI nhỏ hơn - chỉ cần rút ra.

Việt Nam nhằm mục đích tăng trưởng hai chữ số và cần $ 239 ,271 tỷ trong FDI từ năm 2025. Tuy nhiên, sự vướng mắc quan liêu này đặt ra một mối đe dọa nghiêm trọng. FDI không chỉ là vốn bổ sung - nó là một trong ba trụ cột tài chính chính của phát triển quốc gia.

Các cuộc khảo sát của chúng tôi cho thấy 100% các công ty FDI phải đối mặt với các rào cản khi đăng ký hoặc sửa đổi IRC của họ. Quá trình này có thể mất hai đến ba tháng - một số thậm chí sáu đến bảy. Phần lớn thông tin trùng lặp với ERC hoặc thư phê duyệt đầu tư. Mỗi khi dự án thay đổi dòng thời gian, IRC phải được cập nhật, thêm một lớp băng đỏ khác.

Điều gì sẽ là một công cụ quản lý đã trở thành một nút cổ chai, làm nghẹt nguồn vốn.

Trong khi đó, hàng xóm Việt Nam thực hiện tốt hơn nhiều. Ở Philippines, IRC chỉ mất hai đến ba tuần. Ở Malaysia, quá trình này nhanh hơn: ba đến năm ngày, trực tuyến hoàn toàn. Indonesia thậm chí còn hiệu quả hơn, với hệ thống cấp phép trực tuyến OSS của mình chỉ trong 30 phút đến vài giờ.

Hãy tưởng tượng một nhà đầu tư hiểu biết ở Jakarta và hoàn thành tất cả các hồ sơ trước khi rời sân bay.

Theo hệ thống đăng ký kinh doanh quốc gia, một mình thành phố Hồ Chí Minh có hơn 17.000 ứng dụng đăng ký hoặc sửa đổi doanh nghiệp hiện đang chờ xử lý. Nhiều công ty có thể tiếp cận các sĩ quan được chỉ định của họ hoặc được yêu cầu chờ đợi sự phân công lại sau khi sáp nhập. Một số văn phòng vẫn thiếu nhân viên để chấp nhận các ứng dụng.

Nghị định 19/2025/ND -CP đã thực hiện giảm thời gian xử lý IRC xuống còn 15 ngày cho các dự án chiến lược - cải thiện 75%. Nhưng cho đến nay, điều này chỉ áp dụng cho các dự án công nghệ cao hoặc r& của VIP VIP, rất hiếm trong năm 2025. Hàng ngàn doanh nghiệp thông thường vẫn bị mắc kẹt trong cùng một mê cung thủ tục.

Nó thời gian để cải cách triệt để

Việt Nam hoàn toàn có khả năng phát triển mạnh - nhưng chỉ khi chúng ta tháo dỡ các rào cản đối với việc thực hiện chính sách. Chúng ta nên loại bỏ yêu cầu IRC cho các ngành công nghiệp tiêu chuẩn; loại bỏ nội dung trùng lặp giữa IRC và ERC; Các điều kiện lỗi thời như phê duyệt Dòng thời gian dự án hoặc tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu; duy trì sự giám sát nghiêm ngặt chỉ đối với các lĩnh vực nhạy cảm như phòng thủ hoặc khoáng sản chiến lược; và quan trọng nhất, cho phép các doanh nghiệp nộp mọi thứ trực tuyến bằng chữ ký kỹ thuật số.

Thời gian và cơ hội là tiền bạc, tăng trưởng, doanh thu thuế và công việc. Một nền kinh tế cạnh tranh không chỉ là quy mô thị trường hoặc chi phí lao động - mà còn cho phép vốn di chuyển tự do, minh bạch và có lợi nhuận. Đây là thông điệp mà Việt Nam phải gửi đến thế giới: rằng chúng ta đang thực sự cải cách và thực sự mở cho doanh nghiệp - không chỉ bằng lời nói, mà còn hoạt động.

Đầu tư, đất đai và cải cách thuế không còn là nhiệm vụ của các bộ riêng lẻ - nó phải trở thành một nhiệm vụ liên cơ quan, liên kết với nhau. Chỉ sau đó, Việt Nam mới có thể thu hút và duy trì vốn chất lượng cao, nhiên liệu quan trọng cho bước nhảy tiếp theo của chúng tôi.

Tran Thi Thanh Hao